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[릴레이인터뷰②수익형 부동산] "금리 인상 걱정 말고 안정적인 입지 골라야"
‘금리 오를 것 같은데 수익형 부동산 사도 될까.’ 미국의 금리 인상 소식에 수익형 부동산에 관심이 있는 투자자들의 고민이 커지고 있다. 소폭의 금리 변동에도 수익률이 확 달라질
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‘금리 혼합형’ 주택담보대출, 내년 뒤가 겁난다
3년 전 주택담보대출 1억2000만원(금리 연 3.5%)을 받아 집을 산 회사원 김모(40)씨는 요즘 미국 금리 인상 여부에 촉각을 곤두세우고 있다. 그가 받은 대출이 첫 5년은
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분양 ‘완판’에 … 너도나도 주택시장 기웃
이랜드그룹에서 뉴코아·NC백화점의 내부 인테리어를 담당해온 박현희 차장은 요즘 이 회사가 분양 중인 경기도 김포시 한강신도시의 아파트 견본주택으로 매일 출근한다. 이랜드그룹이 주택
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[경제] 너도나도 아파트시장 '군침'
이랜드그룹에서 뉴코아·NC백화점의 내부 인테리어를 담당해온 박현희 차장은 요즘 이 회사가 분양 중인 경기도 김포시 한강신도시의 아파트 견본주택으로 매일 출근한다. 이랜드그룹이 주택
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아파텔·원룸텔 … 광고에 솔깃한가요
‘원룸텔 1억6000만원에 방 73개 월 700만원 수입’ ‘아파텔 잇단 완판, 소형주택 대체 상품으로 인기’…. 요즘 신문광고나 신문과 함께 배달되는 분양 인쇄물에 종종 등장하는
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[분양 포커스] 대기업 40여 곳 자리 잡는 마곡지구의 역세권 오피스
서울 강서구 마곡지구에서 오피스가 새로운 수익형 틈새상품으로 주목받고 있다. 마곡지구는 366만5000여 ㎡ 규모의 대규모 택지개발지구다. 서울 강서구 마곡·가양동 일대에 조성되며
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추석 이후 주택 시장은 … 중소형 중심으로 완만한 상승 예상
전셋값을 더 올려줘야 하나, 아예 내 집 마련에 나서야 할까. 몇 년째 이어지는 전세난이 올해도 여전하다. 특히 가을 이사철로 접어들면서 전세난은 더욱 심각해질 것으로 보인다. 부
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[J Report] 땅 사세요 … 여긴 증권사랍니다
지난해 서울 광장시장 인근에 60억원짜리 빌딩을 산 A(70)씨는 빌딩을 살 때 부동산 중개업체가 아니라 증권사를 찾아갔다. 신영증권은 두 자녀에게 재산을 증여하려던 A씨에게 현
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상가·기숙사 딸린 복합단지… 실용·투자 일거양득
미사센텀Biz 지식산업센터(조감도)는 상가는 물론 기숙사까지 갖춘 복합단지 형태로 지어진다. 미사센텀Biz 지식산업센터 지난해말 우여곡절 끝에 부동산 3법이 국회를 통과한 이후 부
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소형 아파트 전세난 해결사 ‘아파텔’ 인기 고공비행
경기도 시흥시 목감지구에 들어서는 주거용 오피스텔인 로얄팰리스 조감도. 방 2개와 거실을 들여 소형 아파트를 대신할 수 있는 주거시설이다. 원 안은 침실 모습. 다인 로얄팰리스 목
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객실가동률 90%… 제주 분양형 호텔, 금리 1%시대 '핫플레이스' 우뚝
제주도 서귀포시 성산읍 고성리 329-1 일대에 들어서는 ‘제주성산 골든튤립호텔’은 가격·시설·디자인·운영시스템 등 모든 면에서 차별화된 호텔로 투자자들 사이에서 주목을 받고 있다
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[수익형 부동산도 분양 큰장] 오피스텔은 뜨고, 분양형 호텔은 한풀 꺾이고
이달 초 청약 접수를 받은 경기도 광교신도시 힐스테이트 광교 오피스텔 홍보관에 방문객이 몰렸다. 요즘 ‘돈 굴릴 곳’이 없어서 고민하는 이들이 적지 않다. 고물가 시대에 월급만으로
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태광솔라텍 태양광 발전소, 연 10% 이상 수익률 기대 … 노후 대비 안성맞춤
금리가 낮고 투자 리스크는 커지는 요즘 안정적인 투자처로 태양광 발전소가 관심을 끈다. 저금리 시대의 도래로 노후 준비가 더욱 힘들어졌다. 일반적인 예금수익은 연 2% 정도에 불과
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호텔, 관광객 대신 비즈니스 수요 어때요
[최현주기자] 지난 2년 새 부동산 시장에 혜성처럼 등장한 투자상품이 분양형 호텔이다. 주택 시장이 침체하면서 거래가 끊기고 오피스텔이 공급 과잉에 시달리자 그 틈새를 파고 들었다
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투룸·쓰리룸, 눈여겨 볼 오피스텔
도시형생활주택이나 준주택인 오피스텔을 매입해 임대사업을 고려 중인 임모(47)씨는 요즘 ‘초소형’과 ‘소형’ 사이에서 고민에 빠졌다. 원룸(대개 전용면적 30㎡ 이하) 일색이던
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요우커(遊客) 한국러시…웃는 사람 따로 있었네! 재주 왕서방이 부리고 돈도 왕서방이 번다
10월 초 중국 국경절 연휴를 맞아 한국을 대거 찾은 중국인 관광객들이 서울 종로구 경복궁 경내를 둘러보고 있다. “이 바닥에선 한국사람 찾아보기 어렵죠.” 서울 경복궁 주차장에서
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[멋있는 월요일] 문화센터 2014 트렌드
소설 『왜 나는 너를 사랑하는가』로 유명한 스위스 출신 작가 알랭 드 보통에게 직접 듣는 강의가 단돈 1000원. 출판사의 이벤트나 대학 초청 강의 얘기가 아니다. 신세계백화점 강
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[평택 브라운스톤 험프리스] 틈새 수익형 상품으로 각광받는 미군 임대 아파트
평택 브라운스톤 험프리스는 미군 부대는 물론 고덕국제신도시와 삼성전자 반도체 공장 조성 등으로 풍부한 배후수요를 자랑한다. 사진은 이 아파트 견본주택에서 수요자들이 상담을 받고 있
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정기예금 1%대 … 한국, 실질금리 마이너스 시대
한국은행이 기준금리를 역대 최저인 2%로 내리자 시중은행들이 이르면 다음 주부터 예·적금 금리 인하에 나서기로 했다. 은행들이 검토하고 있는 인하 폭은 0.1~0.18%포인트다.
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수도권 공장, 경매장 가면 싸요~
[최현주기자] 부동산 투자 고수들 사이에서 공장은 틈새 상품으로 꼽힌다. 특히 교통이 편한 수도권의 경우 장기 계약하는 경우가 많고 땅값은 싼 반면 임대수익은 짭짤하다. 여기에 땅
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1·2층에 상가 … 주차장 용지 불티
최근 인천 서창2지구 주차장 건물이 상가 임차인을 모집하고 있다. [사진 LH] 평균 낙찰가율 197%. 최고 경쟁률 92대 1. 부동산시장에서 인기가 많은 아파트 단지 내 상가
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대우건설, 철저한 원가관리로 체질 개선 … 올해 1만9499가구 공급
대우건설은 올해 충주 2차 푸르지오를 시작으로 아파트·오피스텔 등 1만9499가구(실)를 분양한다. 대우건설은 국내 주택 분야에서 최상급의 기업으로 꼽힌다. 2010년 이후 4년
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현대건설, 주택수요 많은 지방 산업도시 3곳서 3500가구 선보여
현대건설이 경남 창원에 분양하는 감계 힐스테이트는 주변에 녹지를 많이 갖춘 대단지다. 사진은 조감도.서울 용산구 봄 분양시장 절정기인 다음달, 현대건설이 주택수요가 늘고 있는 산업
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칠곡 효성해링턴 플레이스3차, 구미산업단지 인근이라 수요 넉넉
실속형 틈새평면을 갖춘 아파트가 경북 칠곡에 나온다. ㈜효성은 경북 칠곡군 석적읍 남율2지구 15블록에서 남율2지구 효성해링턴 플레이스3차(조감도)를 분양한다. 남율2지구 효성해